新松戸中央パークハウスC棟

  • 千葉県松戸市新松戸五丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,080万円
33.0万円/㎡
相場
2,309万円
36.6万円/㎡
1,352
1,990
2,628
3,265
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,628万円
31.5万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月25日
新松戸中央パークハウスC棟
2,080万円（33.0万円/㎡）/ 6階 / 63.12㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は33.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/252,080万円33.0万円6階 63.12㎡ 3DK南
2025/05/212,488万円39.4万円3階 63.12㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/05/042,498万円39.6万円10階 63.12㎡ 3LDK南
2025/04/272,498万円39.6万円10階 63.12㎡ 2SLDK南
2025/04/202,498万円39.6万円10階 63.1㎡ 3LDK南
2025/04/122,598万円41.2万円10階 63.12㎡ 3LDK南
2025/02/182,598万円41.2万円10階 63.1㎡ 3LDK南
2025/01/121,690万円26.8万円5階 63.12㎡ 3LDK南
2024/12/211,730万円27.4万円3階 63.12㎡ 3DK南
2024/12/091,650万円26.1万円10階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/151,800万円28.5万円5階 63.12㎡ 3LDK南
2024/07/072,590万円38.0万円1階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/06/162,690万円39.4万円1階 68.25㎡ 3LDK南
2024/06/052,180万円27.9万円3階 78.09㎡ 4LDK-
2024/06/022,380万円30.2万円7階 78.9㎡ 3LDK+S南
2024/05/262,690万円39.4万円1階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/03/041,780万円26.1万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2024/01/281,880万円27.5万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2023/12/262,490万円39.4万円3階 63.12㎡ 3LDK南
2023/12/232,480万円39.3万円1階 63.12㎡ 3DK南
2023/10/242,080万円33.0万円1階 63.12㎡ 3DK南
2023/07/132,590万円41.0万円3階 63.12㎡ 3LDK南西
2023/05/052,898万円37.1万円8階 78.09㎡ 3LDK南西
2023/04/022,799万円41.0万円5階 68.25㎡ 3LDK南
2023/03/311,980万円31.4万円3階 63.12㎡ 3LDK南
2023/01/231,780万円28.2万円3階 63.12㎡ 3LDK南
2022/10/172,280万円36.1万円1階 63.12㎡ 2LDK+S南西
2022/10/062,399万円38.0万円6階 63.12㎡ 3LDK南
2022/04/241,200万円19.0万円5階 63.12㎡ 3DK南
2022/02/281,280万円20.3万円5階 63.12㎡ 3DK南
2021/09/101,380万円21.9万円6階 63.12㎡ 3LDK南
2021/07/312,190万円34.7万円1階 63.12㎡ 3LDK南
2021/07/162,290万円36.3万円1階 63.12㎡ 3LDK南
2021/03/191,480万円23.4万円8階 63.12㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25新松戸中央パークハウスC棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,080万円33.0万円63.12㎡3DK6階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/05/13新松戸中央パークハウスB棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,380万円34.9万円68.25㎡3LDK3階 / 11階建 南西1979年777戸SRC
2025/04/08新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 1,580万円25.0万円63.12㎡3LDK4階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/02/15新松戸中央パークハウスA棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,498万円39.6万円63.12㎡3LDK4階 / 10階建 南1979年777戸SRC
2025/02/01サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 1,798万円24.9万円72.09㎡2DK6階 / 14階建 南1980年808戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.5%上昇、松戸市では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は松戸市の平均と比較して1.5%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積53.12㎡〜73.12㎡の平均販売価格
千葉県
33.7万円/㎡
前年比+4.5%
松戸市
33.5万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名新松戸中央パークハウスC棟
所在地千葉県松戸市新松戸五丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数777戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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